問

昨年、父（Ａ）が死亡しました。父は多数の不動産を遺産として残しました。相続人は長男（Ｂ）、長女（Ｃ）と二男の私（Ｄ）の３人です。Ｂから遺産の分割について何の話もないため、先日謄本を調べましたら、Ａの不動産は、Ａ死亡直後に相続を原因として、全てＢに名義変更されていました。このようなことができるのでしょうか。又今後どう対応したらいいでしょうか。

答

1. 相続開始後、遺産は相続人の共有となりますので、通常は、Ｂ１人だけに相続登記をすることはできません。従って考えられますのは、Ａが次のような遺言を残していることです。「遺言者Ａは、その所有する不動産（又は財産）全てを長男Ｂに相続させる」。
2. このような「相続させる」趣旨の遺言が残されている場合は、「何らの行為を要せずして、被相続人の死亡の時（遺言の効力の生じた時）に直ちに当該遺産が当該相続人に相続により承継される」（最高裁判所平成３年４月１９日判決）と解されていますので、Ａの遺産である不動産の所有権は、Ａ死亡と同時に、例えば遺産分割などの手続きを要しないで、直ちにＢに移転し、従ってＢは単独で（他の相続人の協力を要しないで）、不動産をＢ名義とする相続登記をすることができます。上記のような遺言が残されていますと、以上の次第でＢは、他の相続人と何等の話し合いも要せず、遺産を自己のものとすることができます。

（弁護士　加藤 猛　イーコール）